home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ The Business Master (3rd Edition) / The Business Master (3rd Edition).iso / files / finacial / mortalys / readme < prev   
Encoding:
Text File  |  1993-03-13  |  7.4 KB  |  131 lines

  1.  
  2.                         THE MORTGAGE ANALYZER  (C) 1992-93
  3.                            Version 1.05,  March 13, 1993
  4.                    Suggested BBS name, this version: MORT105.ZIP
  5.  
  6.            A shareware software package from Insight Software Solutions
  7.              Mailing Address: P.O. Box 354, Bountiful, UT 84011-0354
  8.                  Phone: (801) 295-1890     Fax: (801) 299-1781
  9.                  BBS:   (801) 963-8721     CIS: [71672,3464]
  10.                             Author: Michael D. Jones
  11.  
  12.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  13.                To Start:  A>MORT  (then press <return/enter> key)
  14.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  15.  
  16.                  The Mortgage Analyzer - Program Overview
  17.  
  18.   This is NOT an ORDINARY mortgage program.  It includes seven predefined
  19.   loan acceleration methods such as bi-weekly, double principal and growing
  20.   equity payments plus the ability to set up *ANY* acceleration method con-
  21.   ceivable through variable extra payments.  Accelerated schedules and/or
  22.   summaries can be produced side by side with the original mortgage or by
  23.   themselves.
  24.  
  25.   Features mortgage comparisons--enter all values for two complete mortgages.
  26.   For instance, you may enter identical information for both, then change the 
  27.   interest rate and points on one and see the difference it makes!  Print,
  28.   view or save to file complete schedules and/or summaries for both side by
  29.   side.
  30.  
  31.   No need to wander through endless screens entering data wondering when the
  32.   last screen is at hand.  Mortgage schedule and summary inputs are contained
  33.   on one screen with the use of function keys to branch out to less common
  34.   needed items such as 360 interest rate inputs for use with ARMs.  The input
  35.   screen contains Purchase Price, Down Payment, Duration, Interest Rate,
  36.   Interest Type (Fixed, Stepped, Adjustable, Reset), Closing Date, First
  37.   Payment Date, Points, Property Tax, Homeowners Insurance, Mortgage Insur-
  38.   ance and closing costs.  It calculates, payments, points, tax savings,
  39.   daily interest, interest paid, interest saved (for acceleration) and
  40.   complete schedules.
  41.  
  42.   Schedules can be produced on an annual or monthly basis, on a calendar or
  43.   fiscal year with cumulative or non-cumulative values using whole dollars
  44.   or exact cents.
  45.  
  46.   The Mortgage Analyzer contains many other features like Qualification
  47.   Analysis reports for conventional, FHA and VA loans.  Includes solve for
  48.   missing loan value calculator, loan refinancing, daily interest and points
  49.   calculators.  Save and restore multiple clients.  Contains an on-line
  50.   manual, on-line help, configuration for default report options, header
  51.   lines, and screen color selection.
  52.  
  53.                  The Mortgage Analyzer - Program Features
  54.  
  55. Amortization Features               Reports & Schedules      
  56.   Interest Rates                      Qualification Analysis 
  57.     Fixed, Stepped                    Amortization Summaries 
  58.     Adjustable, Reset                 Amortization Schedules 
  59.   Early Payoffs                         Yearly or Monthly    
  60.     Recurring Extra Payment             Calendar or Fiscal Year     
  61.     Variable Extra Payment              Cumulative or Non Cumulative
  62.     Variable Payment                    Whole Dollars or Exact Cents
  63.     Double Principal Payment            Two Loans Side by Side Comparison  
  64.     13 Monthly Payments                 Standalone Early Payoff  
  65.     26 Half Month Payments              Side by Side Early Payoff Comparison 
  66.     52 Quarter Month Payments           International Date Formats
  67.     Growing Equity Payments           View on screen before printing
  68.   Tax Savings Analysis                6 or 8 Lines Per Inch  
  69.   Comparison of Two Separate Loans    Top and Left Margin Adjustment
  70.   Balloon Mortgages                   Automatic Bolding of Headers and Totals 
  71.   Points                              Automatic Condensed Print when Necessary
  72.   Daily Interest                      IBM Graphic Characters 
  73.   Closing Costs                    
  74.   Mortgage Insurance                Other Features                         
  75.   Homeowners Insurance                Qualification Analysis
  76.   Property Tax                        Calculators
  77.                                         4 Function
  78. Configuration                           Solve for Mortgage Value
  79.   Select Own Colors                     Loan Refinance
  80.   Select/Modify Printer Driver          Points
  81.   Up to 3 Permanent Header Lines        Daily Interest
  82.   Turn off/on Sound Effects           Save and Retrieve Client Information
  83.   Bypass Logo Screen                  On-line Manual
  84.   Default Report Options              On-line Help for each field
  85.  
  86.                               What is Shareware?
  87.  
  88.   Shareware is a marketing concept in which copyrighted software products
  89.   are distributed by allowing and encouraging duplication of the program 
  90.   for evaluation by interested parties.  As a recipient of a shareware 
  91.   program, you are granted the right to use the program for a short period
  92.   to determine if it meets your needs.  The program developer receives
  93.   payment from the users after they have determined that the product meets
  94.   their needs.  The motivation for making payment for a shareware program
  95.   is honest payment for a valuable tool, desire for support, updates,
  96.   enhancements and documentation, and to help encourage shareware authors
  97.   to produce additional quality programs.
  98.  
  99.                              Program Registration
  100.  
  101.   The Mortgage Analyzer can be registered with Insight Software Solutions
  102.   by sending a check or money order in the amount of $25.00 U.S. funds to
  103.   the address listed above. Upon receipt, Insight Software solutions will
  104.   send you the latest version of The Mortgage Analyzer along with a printed
  105.   manual. Once registered, you will receive notification of major updates
  106.   and new products. Registration includes a 90 day support policy where 
  107.   free updates will be provided for major problems. If a problem cannot be
  108.   resolved, then a refund of money will be made.
  109.  
  110.                               Program Support
  111.  
  112.   Insight Software Solutions offers support through the mail, phone, fax  
  113.   and BBS. Please refer to address and phone number above.  Our official 
  114.   support BBS is the Rocky Mountain Software BBS (RMS).  RMS can be reached
  115.   24 hours a day at (801) 963-8721 where a conference dedicated to us can
  116.   be found.  Our latest software products and versions, bulletins, news and
  117.   message system are located on RMS. RMS accepts modem baud rates of 1200
  118.   to 38400.
  119.  
  120.   ┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
  121.   │ Insight Software Solutions is a member of the Association of Shareware │
  122.   │ Professionals (ASP).  ASP wants to make sure that the shareware        │
  123.   │ principal works for you.  If you are unable to resolve a shareware     │
  124.   │ related problem with an ASP member by contacting the member directly,  │
  125.   │ ASP may be able to help.  The ASP Ombudsman can help you resolve a     │
  126.   │ dispute or problem with an ASP member, but does not provide technical  │
  127.   │ support for members' products.  Please write to the ASP Ombudsman at   │
  128.   │ 545 Grover Road, Muskegon, MI 49442 or send a CompuServe message via   │
  129.   │ CompuServe Mail to ASP Ombudsman 70007.3536.                           │
  130.   └────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
  131.